エクレール川越南

  • 埼玉県川越市南大塚二丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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3階 / 61.28㎡の場合

相場
1,980万円
32.3万円/㎡
948
1,636
2,324
3,013
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,324万円
26.7万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール川越南
1,880万円（30.7万円/㎡）/ 3階 / 61.28㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,880万円30.7万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南東
2025/06/161,930万円31.5万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南東
2025/01/261,980万円32.3万円3階 61.28㎡ 2SLDK南東
2025/01/242,080万円33.9万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南東
2024/10/181,999万円32.6万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2024/06/281,980万円32.3万円3階 61.28㎡ 3LDK南東
2024/05/141,599万円26.1万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2024/03/031,650万円26.9万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2023/12/081,750万円28.6万円2階 61.28㎡ 3LDK南
2023/10/041,980万円32.3万円3階 61.28㎡ 2LDK+S南
2023/09/131,799万円29.4万円2階 61.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
エクレール川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅4分 1,880万円30.7万円61.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1994年53戸RC
2024/05/27サンマンション・アトレ川越
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 1,780万円24.9万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年58戸RC
2024/02/23サンマンション・アトレ川越弐
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅6分 1,680万円25.1万円66.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年65戸RC
2024/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,600万円34.9万円74.53㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年101戸SRC
2024/12/13チサンマンション川越
川越市大字笠幡
笠幡駅6分 1,599万円23.1万円69.3㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1990年55戸RC
2025/11/16ライオンズマンション川越西
川越市大字的場
的場駅7分 1,699万円31.6万円53.76㎡2LDK4階 / 4階建 南1993年57戸RC
2025/11/25コスモ川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 1,498万円24.4万円61.36㎡3LDK1階 / 4階建 南東1991年27戸RC
2025/01/08セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,780万円26.6万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2023/12/26リバーサイド川越
川越市大字小ケ谷
西川越駅7分 1,580万円24.7万円63.84㎡3LDK8階 / 11階建 北東1994年89戸RC
2025/10/17朝日パリオ川越
川越市石原町一丁目
川越市駅17分 1,500万円25.1万円59.74㎡3LDK6階 / 7階建 南1993年57戸RC
2024/08/09日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,200万円23.8万円50.4㎡3DK4階 / 5階建 南1990年17戸RC
2024/08/06ライオンズマンション川越第弐
川越市上野田町
川越市駅13分 2,098万円31.6万円66.46㎡3LDK2階 / 7階建 西1991年65戸RC
2025/04/19オーベル川越・南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅13分 1,799万円24.8万円72.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2024/07/03川越ガーデンハウス
川越市志多町
本川越駅20分 1,780万円23.3万円76.3㎡3LDK1階 / 6階建 南西1991年37戸RC
2025/09/02メイツ川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅11分 1,990万円29.2万円68.23㎡3LDK1階 / 7階建 -1994年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川越市では14.1%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川越市
32.2万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名エクレール川越南
所在地埼玉県川越市南大塚二丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩4分
築年月1994年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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